Cladire si Teren 1500 mp la SOS ANDRONACHE
Se dezmembreaza un teren de 3058 mp in 2 parcele aproximativ egale (de aproximativ 1,529 mp). Fiecare parcela are propria alee de acces care nu se imparte cu alti vecini (ci face parte din teren). Aleile de acces au lungimea de DOAR 22m de la strada principala, dar adresa este pe Soseaua Andronache.
Proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta.
Prima parcela include o cladire P+1E cu amprenta la sol de 364 mp (728mp construiti pana in prezent) construita in anul 2009. Autorizatia de construire a fost pentru P+3E+M din care s-a construit doar P+1E finalizat cu POD si acopris cu respectarea proiectului autorizat.
Are proces verbal de receptie fiind declarata la Primarie și DITL si data in folosinta.
Se poate reautorizeaza fara probleme pentru continuarea construirii celor 2 Etaje si Mansarda.
Cladirea are o destinatie mixta care este potrivita pentru : locuinte, birouri, gradinita, scoala privata, restaurant, fitness, showroom, pentru un centru cu spatii comerciale la parter, service auto, etc.
- Pretul acestei parcele este de 350 Euro/mp terenul la care se adauga 250.000 Euro pentru cladire. Totalul fiind de 785.000 Euro
- Pretul celei de a 2a parcele este de 535.000 Euro (echivalentul la 350 Euro/mp ). Are un anunt separat.
Certificatul de urbanism al terenului indica subzona mixta M3 cu inaltime P 4, POT = 60%, CUT= 2,50
Utilitati: apa, canalizare, gaz, curent electric voltaj marit pentru industrial ( mai multe bransamente de forta 380 V )
Locatie :
- proprietatea este lipita de complexul rezidential Palmyra Residence avand o portiune de 55m de gard comun cu acesta
- este la 7 minute de mers pe jos de Carrefour/Dedeman Colentina
- se ajunge pe jos in 5 minute la tramvaiul usor 21 care ajunge in 20 minute la Pta. Unirii - Sf. Gheorghe
- la 5 min de mers pe jos se inaugureaza un Hornbach și un Kaufland
- este la 5 minute de mers cu masina de intrarea in autostrada Bucuresti-Ploiesti și inca 5 minute pana la Promenada Mall daca drumul este liber pe tronsonul Mobexpert-Promenada Mall ( pe str. Fabrica De Glucoza )
Sunati pentru mai multe detalii.