Teren construibil pentru vila sau proiect de tip rezidential
Descoperiți oportunitatea ideală pentru construcția casei visurilor dumneavoastră sau pentru o investiție de succes în București!
Locație privilegiată și accesibilitate excelentă
- La doar 10 minute de stația de metrou Laminorului, terenul asigură un acces rapid și comod către centrul orașului.
- Situat într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de lacul Straulesti, spații verzi și proiecte rezidențiale moderne, ideale pentru un stil de viață echilibrat.
- Apropierea de școli, grădinițe, centre comerciale și mijloace de transport în comun (stații de metrou și autobuz) face această locație foarte atractivă pentru familii și investitori.
Caracteristici tehnice și infrastructură
- Suprafața generoasă de 783 mp (820 mp conform cadastru), cu deschidere de 14,3 metri la stradă asfaltată, largă și liniștită, fără trafic de mașini.
- Teren intravilan, complet construitibil, conform PUG zona L1e, cu POT 60% și CUT 1,2.
- Inălțimea maximă admisă pentru construcție: parter, un etaj și mansardă, oferind posibilitatea de a realiza o locuință personalizată sau un proiect rezidențial de calitate.
- Toate utilitățile sunt disponibile, facilitând demararea rapidă a lucrărilor.
Potential de dezvoltare și personalizare
- Pe teren se află o construcție demolabilă de mici dimensiuni, care poate fi utilizată temporar sau eliminată pentru a realiza proiectul dorit.
- Curtea spațioasă, cu vegetație abundentă și pomi, oferă un ambient plăcut și posibilitatea de a amenaja o piscină, terase sau alte spații de relaxare și agrement.
- Posibilitatea de a construi un imobil rezidențial de excepție, complet personalizat, cu curte generoasă și facilități moderne.
Avantaje competitive ale terenului
- Zona în plină dezvoltare, cu potențial de creștere a valorii proprietăților datorită investițiilor continue în infrastructură și urbanizare.
- Acces facil la facilități de bază și mijloace de transport, asigurând o locuință confortabilă și convenabilă.
- Cartier liniștit, perfect pentru familii sau pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar de succes.
Vă invităm să ne contactați!
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne sunați. Echipa noastră este pregătită să vă asiste în realizarea celui mai bun proiect pentru dumneavoastră!