Vanzari Case / vile CARTIERE VALEA OLTULUI
Proprietate de excepție în zona rezidențială a Sectorului 6, București - Vilă tip mediteranean, dispunând de structură P+1+2 etaje și terasă tip solar, construită în anul 2010, într-o zonă liniștită, verde și foarte accesibilă, cu conexiuni rapide la mijloacele de transport în comun și principalele artere de circulație. --- Suprafața și configurația proprietății: - Teren în proprietate: 400 mp - Suprafață construită: 300 mp + 50 mp terasă tip solar - Teren ocupat de construcție: 100 mp - Curte liberă: 300 mp --- Descrierea nivelurilor și finisajelor: Etajul 1 (suprafață 135 mp): - Configurație: 3 camere și 2 băi - Zona de relaxare și odihnă, cu un dormitor matrimonial elegant, mobilat cu piese Mobexpert și baie proprie cu cadă - Al doilea dormitor spațios, decorat în nuanțe de verde și accente de wenge, mobilat cu mobilier de calitate - Birou sofisticat, mobilat în stil Louis Philippe, cu canapea extensibilă, perfect pentru activități de birou sau relaxare - A doua baie modernă, cu duș, finisată în tonuri de gri Etajul 2 (suprafață 100 mp): - Compartimentare: cameră mobilată cu două dressinguri, canapea, fotolii din ratan și fotolii cu recliner pentru confort maxim - Terasă descoperită de 40 mp, dotată cu masă, scaune, umbrelă, șezlonguri și duș exterior - Cameră tehnică complet echipată, cu centrală Vaillant de 32 kW, boiler de 300 litri și sistem de automatizare pentru panourile solare - Terasă tip solar de 50 mp, pentru momente de relaxare și socializare --- Facilități și utilități: - Acces la toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaze, TV și internet prin fibră optică - Sistem de securitate avansat BGS, pentru protecție 24/7 - Proprietate complet mobilată cu mobilier de înaltă calitate, covoare, perdele și jaluzele exterioare rulou, plase de țânțari - Iluminare a curții cu panouri solare eficiente, pentru economie și sustenabilitate - Parcare privată în curte, pentru confortul dumneavoastră --- Spații de relaxare și exterior: - Pergolă generoasă, situată în apropierea bucătăriei, cu sistem de închidere pentru sezonul rece - Zonă de grătar și blat de chiuvetă pentru momente memorabile în aer liber - Grădină amenajată cu sistem de udare prin picurare și aspersoare, monitorizate pentru o întreținere ușoară și eficientă - Magazii pentru unelte de grădinărit: o magazie din cărămidă și o magazie din PVC --- Summarizare: Această proprietate reprezintă combinația ideală între confort, eleganță și funcționalitate, fiind perfectă pentru familii sau persoane care apreciază un stil de viață liniștit, într-un cadru natural, dar cu toate facilitățile moderne la îndemână. --- Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a descoperi personal toate avantajele acestei vile deosebite!