Oportunitate de investiție în stațiunea Cheia
Hotel în Cheia – Paradis Montan | 31 camere | 2.639 mp teren
Ideal turism sau centru rezidențial
O oportunitate rară într-o zonă montană premium, ideală pentru dezvoltare turistică sau centru rezidențial pentru seniori, in statiunea Cheia-Maneciu, oportunitate investitie, hotel 31 camere, desfasurat pe S+4+2+M.
Detalii Tehnice
• Suprafață totală teren: 2.639 mp
• Suprafață construită: 1.659 mp
• Suprafață utilă: 1.415 mp
• Amprentă la sol: 462 mp
• Regim de înălțime: S+P+2E+M (4 niveluri)
Terenul generos permite amenajarea de terase, foișor, grădină, zonă SPA exterioară, locuri de parcare sau alte facilități complementare.
Notă Importantă – Situația Terenului
Pentru teren există contract de superficie gratuită, valabil pe toata durata construcției.
Proprietarul este deschis către vânzarea terenului, acesta putând fi tranzacționat împreună cu clădirea.
Compartimentare
• 31 camere spațioase, fiecare cu baie proprie
• Apartamente tip duplex la ultimul nivel
• Recepție
• Sală de mese / restaurant
• Spații pretabile pentru SPA, sală de conferințe sau zone recreative
Stadiu Lucrări
Exterior:
• Finalizat pe 5 din 6 laturi
• Tencuială decorativă
• Ferestre montate
• Acoperiș finalizat
Interior:
▪ Instalații electrice parțial realizate
▪ Tencuieli parțiale
▪ Necesită finisaje complete: glet, pardoseli, calorifere, obiecte sanitare, finalizare instalații
Scenarii de dezvoltare
Complex Turistic / Hotel Boutique
• 31 unități cu baie proprie
• Posibilitate SPA & wellness
• Retreat-uri, team building-uri, evenimente private
• Turism montan și de relaxare
Centru Rezidențial / Azil Seniori
• Capacitate estimată: 60–150 rezidenți
• Compartimentare adaptabilă
• Zonă liniștită, aer curat, cadru natural ideal pentru recuperare
Avantaje Competitive
• Locație montană spectaculoasă, proprietate situata pe malul raului Telejenel.
• Versatilitate funcțională
• Posibilitate extindere semnificativă
• Vânzare sub prețul de cost
• Potențial ridicat de randament investițional