SINGURUL TEREN PROPRIETATE PRIVATA DIN PORTUL GIURGIU .
Nave de croaziera sosesc saptamanal din Germania in portul Giurgiu.
Vand teren, pozitionat exceptional, in centrul falezei Dunarii, langa debarcader, ideal spatii comerciale.
Teren : 108 mp
Deschidere dubla 14 ml, dreptunghiular, o parte pe faleza Dunarii iar cealalta pe peronul garii fluviale.
Vedere superba a Dunarii si a malului bulgaresc.
Eco Modul Home realizeaza din container maritim, cu dimensiunea 6x 2.4 m, cafenea -TERASA echipata complet, rezultand si o terasa de 90 m2.
SE POT AMPLASA 8 (OPT ) CASUTE DIN LEMN SI INCHIRIATE CU 200 EURO LUNA, PENTRU ACTIVITATI COMERCIALE ( ARTIZANAT, CERAMICA, SCHIMB VALUTAR, ETC ).Spatiul permite 6 casute de 6 m2 si 2 casute de 8 m2 + 2-3 m2 vitrina in fata casutelor.
200 X 8 X 12 =19.200 EURO AN !
IDEAL AFACERE CU FONDURI EUROPENE .GRATIS 50.000 EURO -MINIM
Chirie 17 euro mp, negociabil
ENERGIE ELECTRICA PE TEREN, APA LA 20 m, CANALIZARE LA 3 m.
Carte funciara .
DEOARECE ESTE SINGURUL TEREN PRIVAT, VEI AVEA POSIBILITATEA DE EXTINDERE A AFACERII PRIN ACHIZITIA DE RESTAURANT PLUTITOR PRIN FONDURI EUROPENE .
PRET : 1850 euro mp, NEGOCIABIL
SUPRAFATA UTILA SE DUBLEAZA PRIN AMENAJAREA LA ETAJ UNEI ALTE TERASE, DEVENIND 214 mp.
CEL MAI FRUMOS LOC DIN GIURGIU.
Redus de la 214.000 euro.
FOARTE IMPORTANT:
CERTIFICAT DE URBANISM.- 2024
POT = 50%
CUT = 1.0
COMISION 0 %.
Investiția se recuperează prin accesarea de fonduri europene.
In curând Incepe modernizarea falezei care v-a deveni strict pietonală și turistică. Valoare proiect 40 mil. euro !
Schimb cu apartament In zona Nerva Traian, Octavian Goga
, Unirii București.
CINE CUMPARA AICI DEVINE STAPÂNUL PORTULUI !