Garsonieră spațioasă, poziție excelentă aproape de parc și me
O oportunitate excelentă de investiție sau de amenajare a locuinței ideale! Această garsonieră spațioasă de 45.04 mp este situată la parterul unui bloc solid, construit din cadre de beton și cărămidă în 1968, fără risc seismic și anvelopat termic. 📌 Caracteristici principale: ✅ Suprafață utilă: 41.14 mp, compartimentare semidecomandată, confort 1 ✅ Compartimentare practică: cameră spațioasă, bucătărie cu cămară, baie, 2 holuri (unul dintre ele cu 2 debarale) ✅ Balcon generos de 3.90 mp închis cu termopan și grilaje ✅ Podele: parchet din lemn masiv în cameră, ciment în restul locuinței ✅ Se vinde nemobilată, oferind libertatea de a fi amenajată pe gustul viitorului proprietar 📍 Avantaje locație: 🏡 Parc IOR – la doar 2 minute de mers pe jos pentru plimbări și relaxare 🚇 Metrou Nicolae Grigorescu – 4 minute de mers pe jos, acces rapid către orice zonă a orașului 🛍️ Piețe și magazine: Piața Matei Ambrozie (5 min), Piața Salajan (10 min), Auchan Titan (10 min cu mașina), ParkLake Mall (15 min pe jos / 5 min cu mașina) 🏫 Educație: liceu, școală generală și grădiniță chiar în spatele blocului 🎠 Spații verzi: parculet cu bănci și loc de joacă pentru copii lângă bloc Disponibilă pentru vizionare cu programare prealabilă de minim 1 oră.